Malchance!

Copain et moi, on est badluckés et clairement, ça a quelque chose à voir avec lorsque nous sommes séparés. Souvenez-vous de l'accident de moto 6 jours avant notre mariage, lorsque j'étais déjà à Montréal et lui encore en Californie.

Cette semaine, il est en Inde pour la job. C'est la deuxième fois qu'il se rend à Hyderabad pour aider l'équipe indienne avec leur code, la première fois étant en novembre dernier.

Donc, hier soir (dimanche) vers 17h30, j'étais assise en indien sur le divan avec le laptop sur mes genoux quand j'ai réalisé qu'il fesait noir et qu'ouvrir la lampe serait une bonne idée. Mes jambes étaient pas mal engourdies et pleine de fourmis alors quand j'ai fais un pas sur le côté, j'ai accidentellement cogné mes orteilles sur la patte du divan (un gros bloc carré en bois).

J'ai crié et j'ai eu une larme mais vu que mes jambes étaient engourdies, j'ai pas senti grand chose lol. Par contre, j'ai réalisé que mon orteille était déviée et c'est ce qui m'a mis la puce à l'oreille.

J'ai donc appelé une bonne amie à moi pour lui demander si elle voulait bien m'accompagner à l'urgence pour voir si mon orteille était cassée (c'est mon pied droit, je ne peux pas conduire). Étrangement, j'allais bien. Je n'avais pas mal sauf quand je marchais dessus et même là, c'était pas si mal.

Après 20 minutes d'attente à l'urgence, 3 radiographies et 2 médecins, l'un d'entre eux m'a demandé si j'étais pas entrain de mourir parce que vu la fracture, il se demandait pourquoi j'étais pas plus "en douleur". Je ressorti de là avec du tape autour de mon orteille, un soulier anti-mouvement avec une semelle super rigide, des béquilles, une prescription pour des vicodins et un billet pour un rendez-vous chez le podiatre cette semaine pour savoir si j'aurai besoin d'une chirurgie ou pas.

Encore une fois, je le répète: j'adore le système de santé. Si j'étais au Québec, je serais probablement encore à l'urgence à l'heure où je vous parle!

Ce matin à 9h, j'avais un appel du département des pieds de l'hôpital pour me dire de venir voir le podiatre cet après-midi à 15h. Finalement, il a changé mon tape et il ne croit pas y avoir besoin de chirurgie. J'ai un rendez-vous de suivi dans 1 mois pour d'autres radiographies afin de voir l'évolution de la guérison. Je n'ai jamais eu besoin des vicodins non plus.

D'ici ce temps, je travaillerai de la maison :)

... et bien entendu, Copain est à l'autre bout du monde et je fais ce que je peux pour m'arranger seule. Misère !

Le cirque!

J'aimerais bien pouvoir faire un comparatif avec le Québec, mais malheureusement je n'y connais pas le processus d'achat de maison. Par contre, tirez vous même vos conclusions avec notre histoire:

Parce que les banques aux USA se sont faites fourrées solide lors de la récession avec plein de faillites, elles ont maintenant très peur de prêter de l'argent. En gros, tout doit être parfait! Tout d'abord, nous devions fournir:

-Nos impôts des 2 dernières années, au Canada et aux (incluant les formulaires W2's/1099's/T4
-Tous nos relevés de banques US et Canada pour les derniers mois pour compte checking; savings, etc.
-Documentation de nos actions "vested" et "non-vested" pour les 3 derniers mois
-Documentation pour tous autres actifs (dernier 3 mois) Canada & USA (REERs, 401k, etc.)
-Copies de nos passeports et nos visas de travail
-Copies de nos permis de conduire
-Lettre d'offre d'emploi précisant le salaire
-Pay-stubs des 3 derniers mois
-Tous autres documents de bonus, transfert d'argent, dons, cadeaux $, etc.

Lorsque vous avez retrouvé, scanné et envoyé le tout à votre conseiller hypothécaire, elle vous offrira possiblement plusieurs possibilités dont une qui englobe la majorité des jeunes familles qui tentent d'acheter une première maison en Californie: le FHA loan (Federal Housing Administration loan). Cette assurance est une politique qui protège les prêteurs (banques) contre les pertes qui résultent de faillite/gens qui arrête de payer leur hypothèque.

Donc, parce que le gouvernement a pogné la chienne, il oblige maintenant les acheteurs de payer une assurance sur leur prêt. Si vous n'avez pas MINIMUM 23% cash de la valeur de la maison que vous désirez acheter, le FHA est obligatoire (calcul rapide: 23% de 600k, c'est 138 000$, soit fucking beaucoup!). Et ça, c'est sans compter les frais de notaires, les taxes de bienvenue, les inspections, les assurances, les frais de l'escrow, de transferts, alléluia.

Le FHA se paie de façon mensuelle, et le prix varie en fonction du prêt, évidemment. Pour nos chiffres à nous, c'était environ 500$ d'assurance/mois à ajouter au prix de notre hypothèque & autres dépenses. Cher, vous dites?
...

Malheureusement, même en grattant tout nos fonds de tiroir, nous étions tout de même en bas du 23% demandé. Alors, en plus de la centaine de documents cités ci-haut, nous devions fournir pour le prêt FHA:

-Adresse du lieu de résidence (2 dernières années) + prix du loyer/nom du proprio
-Noms et emplacement de votre employeur (2 dernières années) + salaire
-Informations sur tous les prêts ouverts (voiture, étudiant, etc.)
-Informations sur les biens immobiliers que vous possédons
-Valeur approximative de tous les biens personnels
-Preuve de nos transfert d'argent du Canda et preuve d'où cet argent vient

C'est donc après BEAUCOUP, BEAUCOUP de courriels que tout était en place.
Nous pouvions enfin faire une offre!

L'histoire du condo

Suite à cette histoire abracadabrante, nous avons passé l'été 2011 à magasiner pour une maison. Nous étions pas mal décidé à acheter et surtout à arrêter de payer 2000$+ de loyer par mois!

Le 19 mai 2011, le condo qu'on louait a été acheté par une compagnie X. Nous étions alors tiraillés entre nos (ex)-propriétaires, qui nous disait qu'ils étaient toujours proprios (et qui encaissaient toujours nos chèques, soit dit en passant) et la compagnie X qui nous prouvait, avec des papiers légaux, qu'elle était la proprio. Notre but: sortir de là OPC.

En visitant des maisons portes ouvertes, nous avons rencontré une gentille agente immobilière qui nous a vraiment aidés à trouver une maison. Puisque le 31 juillet était la fin de notre bail, c'était également notre date butoir. Nous étions en feu: nous avions 2 mois pour trouver une maison, passer chez le notaire, approuver le prêt, transférer notre argent du Canada et emménager.

À suivre...

Blog revival 2012

Ouais, je sais.

Résolutions 2012: vous donner de nos nouvelles.



Attachez votre tuque, ça commence :)

We.have.to.move.

Vous vous souvenez comment nous avons eu beaucoup de difficulté à trouver notre joli nid d’amour à notre arrivée en Californie?

À notre retour de lune de miel, nous avions une jolie lettre dans notre case postale qui s’adressait aux residents de notre condo. Également sur l’enveloppe se trouvait les mots “foreclosing property”… Un foreclose, c’est quand tu ne paies pas ton hypothèse et que la banque saisie ta propriété. Ça nous remet vite les deux pieds sur terre, parce qu’honnêtement, nous avions encore un peu la tête dans le sud!

Ladite lettre stipulait que le 19 mai prochain (soit la semaine dernière), notre condo serait vendu aux enchères au plus offrant par la banque. De plus, seulement les offres “all cash” seront acceptées… ce qui nous bloque un peu de pouvoir l’acheter!

Après plusieurs discussions avec notre propriétaire, cette situation est le résultat d’un mécontentement/malentendu entre lui et sa banque et malheureusement, il abandonne l’idée de garder le condo et le laisse aller. Suite à une loi vote par Obama en 2008, nous (les locataires) sommes protégés jusqu’à la fin de notre bail. Celui-ci se termine le 31 juillet prochain. La personne qui achètera le condo achète donc notre bail en même temps.

Copain et moi avions eu déjà plusieurs discussions à savoir si nous devrions acheter une maison et ainsi construire de l’équité, au lieu de donner plein d’argent à quelqu’un (qui, preuve à l’appui, ne paie pas son hypothèque! lol) Nous regardions déjà un peu sur internet mais toute cette histoire nous a donné le coup de pied manquant pour devenir des acheteurs sérieux.

Depuis 1 mois et demi maintenant, nous visitons une douzaine de maisons à chaque semaine, minimum. Avec notre agent ou seuls à des “open houses”, nous sommes à la recherche d’un autre nid d’amour. Nous étudions également les nouveaux quartiers et les villes aux alentours.

L’immobilier est un éternel rollercoaster d’émotions!

Croisez-vous les doigts pour nous… nous avons une maison dans notre mire!

Malheureusement, ce n’est pas un poisson.

L’anniversaire de Copain est le 1er avril.

Nous sommes sortis pour l’occasion dans un bar “country” avec des amis. Taureau mécanique, chansons quétaine et chapeaux de cow-boy étaient en vedette. Nous avons eu une superbe soirée! J'étais la chauffeuse désignée ce soir-là pour ramener la 911 saine et sauve.

Malheureusement, j’ai échoué ma mission.

Vous ne devinerez jamais ô combien j’attire la malchance! Je tournais à droite (et j'étais dans la seule voie pour tourner à droite, avec mon clignotant) et tout à coup, un CHAR DE POLICE m’a rentré dedans! Ils ont décidés de partir de la voie du milieu, de me couper et de tourner aussi à droite pour aller chercher la voiture qui était en avant de moi. Il n’y avait aucune sirène de police, seulement les clignotants. Ils ont clippé ma roue avant gauche (et, par le fait même, le côté et le capot). Je les ai vues seulement à la hauteur de mon angle mort, mais c’était déjà trop tard.

Je paniquais un peu. Depuis qu’on vit ici, j’entend plein d’histoire d’horreur face aux policiers, comme quoi ils tirent du gun s’ils se sentent menacés, que tu dois rester polie avec eux et leur dire “à l’avance” tes mouvements. J’ai donc laissé mes mains sur le volant jusqu’à ce qu’ils s’approchent de la voiture, leur disant ensuite que j’allais prendre mon permis de conduire dans mon sac à main, et ainsi de suite.

Bien entendu, ils pensaient que j'étais saoule alors ils m'ont faite passer plein de tests bidons (marcher en ligne droite, suivre leur doigt avec mes yeux) et finalement ils m’ont fait soufflé dans la balloune. Quand ils ont vu qu’en effet, j'avais RIEN bu et qu'ils ne pouvaient pas blâmer l’accident sur ma faute, ils ont juste arrêter de nous parler et ont appelé du renfort pour que les autres prennent la déposition.

On a donc fait un rapport de police et raconté notre “version” de l’accident. Présentement, nos assurances de battent avec leur assurances pour savoir “qui est coupable” parce qu’on le sait très bien, les policiers sont tous amis et se “back” tous ensemble.

Voilà. Jaune = badluck?

Couleur jaune = sortilège?

Tout d'abord, je suis désolée de mon manque de motivation pour le blogue. Faut croire que c'est vrai ce qu'on dit, on écrit "moins" quand ça va bien!

Depuis le début de l’année, les choses de plaçaient tranquillement. La “folie” entourant l’organisation du mariage était terminée, nous laissant un peu plus d’économies dans nos poches en plus de mon salaire qui nous donnait la chance de se gâter un peu.

Nous avions remis le honeymoon à plus tard, principalement parce que je commençais mon nouvel emploi et également à cause du pied à Copain. Aller sur la plage avec des béquilles, c’est pas la meilleure situation possible!

Suite à l’accident, Copain a vendu les motos et tout ce qui était relié à celle-ci. Outils, table de travail, pièces, etc. En mars dernier, il a trouvé, dans les petites annonces classées, sa voiture de rêve et il a donc remplacé la place qu’occupait la moto dans sa vie par une rutilante Porsche 911 2002, jaune.

Le jaune a toujours été très important dans les bolides de Copain. Ses 3 motos étaient jaunes, et maintenant, la voiture. Est-ce que la malchance des motos ce répercutera sur la 911?

C'est à suivre... *soupir*

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Hola !

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